Kinderlärm
- 30. Dezember 2016
Die Mieter bewohnen eine Erdgeschosswohnung in Berlin. Nachdem über ihnen eine Familie einzog, kam es nach ihren Angaben vermehrt zu Lärmbelästigungen durch Springen, Trampeln, familiäre Auseinandersetzungen und ähnlichem. Die Mieter verlangen daher vom Vermieter Rückzahlung von zu viel gezahlter Miete,…
Eigenbedarfskündigung durch GbR
- 23. Dezember 2016
Eine GbR kündigte einem Mieter und meldete Eigenbedarf eines ihrer Gesellschafter an. Dabei versäumte die GbR jedoch, dem Mieter eine Ersatzwohnung anzubieten. Nach zahlreichen Instanzen hatte nun der BGH zu entscheiden. Eine Kündigung wegen Eigenbedarfs durch eine GbR sei demnach…
Dem Schimmel auf der Spur
- 30. November 2016
Dass Schimmel und Feuchtigkeit in der Wohnung einen Mangel der Mietsache darstellen, ist allgemein bekannt. Der Mieter kann in diesem Fall die Miete mindern. Allerdings gilt dieser Grundsatz nur, wenn der Schimmel nicht durch ein Verhalten des Mieters verursacht worden…
Schwarzarbeit für den Vermieter
- 21. November 2016
Ein Mieter erklärte sich bereit, in einer Wohnung des Vermieters Schwarzarbeiten zu verrichten. Dabei sei der „Lohn“ für die Arbeiten mit der Miete zu verrechnen. Der Mieter zahlte somit zwei Monate lang keine Miete, woraufhin ihm der Vermieter fristlos kündigte…
Mietpreisbremse
- 26. Oktober 2016
Das AG Neukölln musste sich, wie viele andere Gerichte vor ihm, mit der Mietpreisbremse auseinandersetzen. Konkret beanstandete ein Mieter, dass seine Miete im Hinblick auf die in Berlin geltende Mietenbegrenzungsverordnung um 221,42 € zu hoch sei. Das AG gab dem…
Für die Badsanierung ins Hotel
- 15. August 2016
Mieter entdeckten in ihrem Badezimmer einen Feuchtigkeitsfleck, von welchem sie unverzüglich den Vermieter in Kenntnis setzten. Sodann wurde ein Termin für die Renovierung vereinbart. Daher sollten die Mieter für eine Zeit von 5 Tage in ein nahe gelegenes Hotel umziehen….
Willkommen!
- 25. Januar 2016
Ein Mieter verzierte seine Wohnungstür mit einem Schild, auf dem in großen Lettern „Willkommen!“ geschrieben war. Der Vermieter fand das jedoch weniger einladend und verlangte die Entfernung des Schildes. „Wenn das jeder machen würde!“ war dabei seine Argumentation. Das Amtsgericht…
„Sie promovierter Arsch“
- 14. Mai 2015
Wird der Vermieter von seinem Mieter mit den oben genannten Worten beleidigt, wiegt dies so schwer, dass es eine fristlose Kündigung rechtfertigen kann. Zwischen dem Mieter und seinem Vermieter gab es ständig Streit, auch vor Gericht. Es kam sogar zu wechselseitigen Strafanzeigen….
Wann muss man dem Vermieter Einlass gewähren?
- 5. Mai 2015
Ein Vermieter darf die Wohnung des Mieters nur betreten, wenn ein konkreter Anlass besteht. Das Amtsgericht Stuttgart-Bad Cannstatt beschäftigte sich nun mit der Frage, was unter einem solchen „konkreten Anlass“ zu verstehen ist. Das Gericht bezog sich dabei auf die…