Kinderlärm
- 30. Dezember 2016
Die Mieter bewohnen eine Erdgeschosswohnung in Berlin. Nachdem über ihnen eine Familie einzog, kam es nach ihren Angaben vermehrt zu Lärmbelästigungen durch Springen, Trampeln, familiäre Auseinandersetzungen und ähnlichem. Die Mieter verlangen daher vom Vermieter Rückzahlung von zu viel gezahlter Miete,…
Dem Schimmel auf der Spur
- 30. November 2016
Dass Schimmel und Feuchtigkeit in der Wohnung einen Mangel der Mietsache darstellen, ist allgemein bekannt. Der Mieter kann in diesem Fall die Miete mindern. Allerdings gilt dieser Grundsatz nur, wenn der Schimmel nicht durch ein Verhalten des Mieters verursacht worden…
Schwarzarbeit für den Vermieter
- 21. November 2016
Ein Mieter erklärte sich bereit, in einer Wohnung des Vermieters Schwarzarbeiten zu verrichten. Dabei sei der „Lohn“ für die Arbeiten mit der Miete zu verrechnen. Der Mieter zahlte somit zwei Monate lang keine Miete, woraufhin ihm der Vermieter fristlos kündigte…
Lagerräume für Obdachlose
- 29. März 2016
Der Kläger war obdachlos und beantragte beim Jobcenter, die Kosten für die Einlagerung seiner Möbel zu übernehmen. Das Jobcenter lehnte seinen Antrag ab, da man die Kosten für einen Lagerraum nur übernehme, wenn der Antragsteller bspw. eine zu kleine Wohnung…
Wohnung zu klein
- 23. November 2015
Bisher durfte die Quadratmeterzahl im Mietvertrag um bis zu 10 % von der tatsächlichen Größe abweichen. Diese Regelung wurde vom BGH gekippt. Vermieter befürchten nun eine Flut von Klagen. Wie der BGH entschied, kommt es bei der Berechnung der Miete…
Hinsetzen!
- 5. Oktober 2015
Eine Frage, die schon die ein oder andere Ehekrise hervorgerufen hat, landete jüngst vor Gericht: Muss Mann sich beim kleinen Geschäft hinsetzen? Ein Vermieter behielt die Kaution ein, da er Urinspritzer um die Toilette seines Mieters fand. Der Mieter klagte daraufhin…