Die Zugangsbehinderung zu einem Ladenlokal infolge Baumaßnahmen ist ein Mangel der Mietsache, auch wenn sie nicht durch vom Vermieter beeinflussbare Baumaßnahmen hervorgerufen wird (hier. Völlige Zugangssperrung wegen Bau einer U-Bahn-Trasse).

-KG, Urt. v. 12.11.2007 – 8 U 194/06-